서울부동산정보광장 홈페이지 바로가기 https://land.seoul.go.kr 접근 방법
서울부동산정보광장 홈페이지 바로가기 https://land.seoul.go.kr로 바로 들어가세요.
이 사이트는 서울시가 운영하는 공공 부동산 포털로 실거래가, 분양정보, 도시계획, 중개업소 현황 등 부동산 전반 정보를 투명하게 제공합니다.
홈페이지에 접속하면 지번이나 도로명주소로 검색할 수 있는 폼이 나타납니다.
자치구 선택부터 시작해 법정동, 가지번 또는 초성, 길이름을 입력하면 부동산 정보를 바로 확인할 수 있습니다.
주소로 찾기 기능은 두 가지 방식으로 나뉩니다.
1. 지번 선택: 자치구 → 법정동 → 일반/산 → 가지번 순으로 입력.
2. 도로명주소 선택: 자치구 → 초성 → 길이름 → 본번/부번 입력.
이 검색을 통해 소재지, 건물명, 도로명 등으로 부동산 정보를 조회하세요.
홈페이지 메인에는 아파트 동향, 주택 동향, 실거래가 테이블 등이 배치되어 있어 한눈에 시장 상황을 파악할 수 있습니다.
모바일에서도 동일하게 작동하니 외출 중에도 활용하세요.
주요 메뉴와 검색 기능 안내
홈페이지 상단에 부동산중개업 주요 서비스가 나열됩니다.
전세가격 온라인 상담, 부동산 중개보수, 공인중개사 교육안내, 중개사무소 모니터링, 수용재결 업무 바로가기 등이 있습니다.
사업별 정보공개, 인터넷 이의신청, 재결서열람신청, 위원회 소개 메뉴로 이동해 관련 민원을 처리하세요.
아파트 동향 섹션에서는 최고가와 최저가(억원 단위), 매매 건수, 전세 건수, 월세 건수, 전년동월대비 변동을 확인합니다.
국토교통부 실거래신고 자료와 한국부동산원 주택 동향을 기반으로 합니다.
주택 동향은 아파트, 연립, 단독으로 최고가(억), 최저가(억), 매매/전세/월세 건수, 전년동월대비를 보여줍니다.
정보 및 소식 영역에는 실거래가, 전월세가, 새소식, 보도자료 탭이 있습니다.
새소식과 보도자료는 제목, 담당부서, 등록일로 구성된 테이블로 조회됩니다.
이용자 설문조사는 홈페이지 개선을 위해 2025년 7월 17일(목)부터 7월 23일(수)까지 7일간 진행되니 참여하세요.
“설문참여하러 가기” 버튼 클릭으로 이동합니다.
“오늘 하루 동안 열지 않음” 체크하면 팝업이 사라집니다.
실거래가 조회하는 단계
실거래가 탭을 선택하면 계약일, 동명, 단지명, 전용면적(㎡), 거래금액(만원) 테이블이 나타납니다.
1. 홈페이지 메인에서 실거래가 탭 클릭.
2. 자치구와 법정동 입력 후 검색.
3. 조회 결과에서 계약일 순으로 정렬해 최근 거래 확인.
예를 들어 특정 동명이나 단지명을 필터링하면 해당 부동산의 거래금액을 상세히 볼 수 있습니다.
㎡당 최고가나 금액별 최저가 조회는 별도 페이지에서 가능합니다.
법정동명, 소재지, 계약일, 면적, 금액 항목으로 테이블이 구성되며, 조회된 내용이 없으면 “조회된 내용이 없습니다”로 표시됩니다.
실거래가 정보는 국토교통부 자료를 기반으로 하니 정확합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 계약일 | 거래 발생 날짜 |
| 동명 | 아파트 또는 건물 위치 동 |
| 단지명 | 구체적인 아파트 이름 |
| 전용면적(㎡) | 실사용 면적 |
| 거래금액(만원) | 실제 거래 가격 |
예: 5억원은 50000만원입니다.
전월세가 확인 방법
전월세가 탭 선택 시 계약일, 동명, 단지명, 전용면적(㎡), 거래금액(만원) 테이블로 구성됩니다.
1. 전월세가 탭 클릭.
2. 검색 조건(자치구, 법정동 등) 입력.
3. 보증금과 월세 금액을 거래금액에서 확인.
매매와 마찬가지로 최근 1년간 데이터를 중심으로 조회하세요.
조회 결과가 없으면 추가 필터를 조정해보세요.
전세가격 온라인 상담 메뉴를 통해 보증금 관련 상담도 가능합니다.
이 기능을 활용하면 계약 전 예상 비용을 미리 계산할 수 있습니다.
아파트 동향 및 최고가 최저가 보기
아파트 동향에서 최고가 억원, 최저가 억원, 매매 건수, 전세 건수, 월세 건수, 전년동월대비를 확인합니다.
별도 페이지인 최고가 조회에서 ㎡당 최고가, 금액별 최저가, ㎡당 최저가를 법정동명/소재지/계약일/면적/금액으로 테이블 조회합니다.
1. http://land.seoul.go.kr/land/rtms/rtmsHighLowDealPriceCb.do 페이지 접속.
2. 조건 입력 후 검색.
시장 동향 파악에 필수입니다.
주택 동향은 아파트/연립/단독별로 최고가(억), 최저가(억), 건수 변동을 보여줍니다.
전년동월대비 상승률은 가격 상승 여부를 판단하는 데 유용합니다.
부동산 가격 상승률은 아파트 동향과 주택 동향 섹션에서 전년동월대비로 확인하세요.
부동산 종합정보 조회하기
부동산 종합정보 메뉴에서 필지 중심으로 토지(임야), 건축물, 토지이용계획, 개별공시지가, 주택공시가격, 최근 1년간 실거래가를 한 화면에서 열람합니다.
1. 메뉴 선택.
2. 지번 또는 도로명주소 입력.
3. GIS 기반 위치정보 포함 기본정보, 개발정보 확인.
25개 자치구 모든 부동산 종합정보를 제공합니다.
부동산 관련 민원정보로 나홀로 등기 방법 안내와 부동산 중개수수료 계산 기능도 있습니다.
중개보수 계산 시 거래 금액 입력으로 상한요율 적용 결과를 바로 봅니다.
나홀로 계약서 작성 가이드
‘나홀로 계약서 작성’ 메뉴에서 부동산 매매 또는 임대차 계약서를 생성합니다.
1. 메뉴 진입.
2. 항목별 안내 따라 입력: 계약 당사자 정보, 부동산 명세, 금액, 특약사항 등.
3. 입력 완료 후 계약서 자동 생성 및 다운로드.
기본적인 계약서 양식을 제공하니 초보자도 쉽게 사용합니다.
계약 전 실거래가와 비교하며 작성하세요.
법적 효력을 위해 양도인/양수인 서명 필수입니다.
설문조사 참여 방법
홈페이지 개선을 위한 설문조사는 2025년 7월 17일(목) ~ 7월 23일(수) 7일간 진행됩니다.
1. 메인 페이지 팝업에서 “설문참여하러 가기” 클릭.
2. 설문 양식 작성.
3. 제출.
참여로 더 나은 서비스에 기여하세요.
기간 내 참여가 중요합니다.
도시계획 및 토지이용정보 확인
도시계획 관련 정보는 정보광장에서 확인합니다.
토지이용계획, 개발정보를 부동산 종합정보 메뉴에서 GIS 맵으로 조회하세요.
소재지나 건물명 입력으로 토지이용 현황을 파악합니다.
https://land.seoul.go.kr/land/map/land/mapTheme.do 페이지에서 지도 기반 검색을 활용하세요.
부동산중개업 관련 서비스
공인중개사 교육안내, 중개사무소 모니터링으로 신뢰할 수 있는 중개업소를 찾습니다.
부동산 중개보수 계산은 거래 유형(매매/임대)과 금액 입력으로 상한 확인.
전세가격 온라인 상담으로 보증금 적정성 검토하세요.
수용재결 업무는 인터넷 이의신청과 재결서열람으로 처리합니다.
위반 업소는 피하는 게 안전합니다.
계약일, 동명, 단지명, 전용면적, 거래금액 테이블로 결과 확인.
국토교통부 자료 기반입니다.
“조회된 내용이 없습니다” 시 법정동 재선택하세요.
별도 페이지에서 ㎡당 최고가/최저가 테이블 조회.
http://land.seoul.go.kr/land/rtms/rtmsHighLowDealPriceCb.do 이용.
항목별 입력으로 자동 생성.
기본 양식 제공.
팝업 “설문참여하러 가기” 클릭.
GIS 위치정보 포함.
상한요율 적용 결과 출력.
토지이용계획과 개발정보 확인.
