목차
차상위계층 주거급여 기본 자격
신청 대상자 확인 기준
주요 혜택 상세 내용
신청 방법과 절차
자가 주택 거주자 지원
자주 묻는 질문
차상위계층 주거급여 기본 자격
차상위계층 주거급여를 받으려면 먼저 가구 소득인정액이 중위소득 50% 이하여야 합니다.
2025년 기준으로 1인가구는 약 108만 원 이하입니다.
기초생활수급자는 제외되며, 일부는 건강보험료 기준으로 판정합니다.
주거급여 자체 자격은 중위소득 48% 이하 가구로, 1인가구 기준 약 104만 원 이하입니다. 임대차계약서가 있는 무주택 세대주여야 하며 본인 명의가 아니어도 됩니다.
전세, 월세, 고시원, 반지하 등 대부분 임대주택이 해당합니다.
무주택 세대주 조건을 충족하는지 주민센터에서 확인받는 게 안전합니다.
신청 대상자 확인 기준
차상위계층 확인을 위해 소득 및 재산 조사가 이뤄집니다.
소득인정액은 실제 소득에 재산 환산액을 더한 금액으로 계산되며, 이게 기준 이하일 때 선정됩니다.
부양의무자 기준은 대부분 폐지됐지만 일부 항목은 여전히 적용될 수 있습니다.
2025년 기준 중위소득(1인가구 약 216만 원)을 바탕으로 한 세부 기준은 다음과 같습니다.
| 급여 종류 | 중위소득 기준 | 1인가구 금액(약) |
|---|---|---|
| 생계급여 | 30% 이하 | 65만 원 이하 |
| 의료급여 | 40% 이하 | 86만 원 이하 |
| 주거급여 | 48% 이하 | 104만 원 이하 |
| 교육급여 | 50% 이하 | 108만 원 이하 |
차상위계층은 기초생활수급자 다음으로 소득이 낮은 계층으로, 이 기준에 맞으면 주거급여를 포함한 다양한 혜택을 받을 수 있습니다.
주택 현장 조사도 진행되니 실제 거주 상황을 정확히 알려야 합니다.
주요 혜택 상세 내용
차상위계층 주거급여는 임차와 자가 모두 지원합니다.
임차 가구는 기준 임대료를 초과하는 월세 일부를 현금으로 지원받으며, 가구 규모별로 차등 지급됩니다.
자가 가구는 주택 수리비를 지원합니다.
추가 혜택으로는 공공임대주택 우선 입주, LH 매입임대주택(시세 대비 30~40% 저렴, 2년 단위 계약 최대 20년 거주), 전세임대주택 지원(전세 보증금 일부 정부 지원, 저금리 분할 상환), 자가주택 개보수 지원(낡은 집 수리 비용 일부 또는 전액 보조), 주택 바우처(월세 직접 지원 또는 긴급주거비)가 있습니다.
| 지원항목 | 내용 |
|---|---|
| 공공임대주택 | LH 또는 지방자치단체 임대주택 우선 입주 |
| 주거급여 | 월세 일부 현금 지원(가구 규모별 차등) |
| 전세임대 | 보증금 일부 정부 지원, 저금리 상환 |
| 자가 개보수 | 집수리 비용 보조 |
| 주택 바우처 | 월세 직접 지원 또는 긴급주거비 |
LH 매입임대주택은 안정적 주거를 원할 때 추천합니다.
복지로 사이트나 LH 청약센터에서 공고를 확인하세요.
낡은 집에 사는 분들은 주거환경 개선 지원을 우선 신청해보세요.
신청 방법과 절차
신청은 거주지 관할 읍·면·동 주민센터(행정복지센터)를 방문하거나 복지로 홈페이지에서 가능합니다.
온라인으로는 복지로 사이트 또는 LH 청약센터에서 공고 확인 후 신청하세요.
절차는 1. 소득 및 재산 조사 → 2. 차상위계층 확인 → 3. 주택 현장 조사(자가가구) → 4. 급여 지급 순으로 진행되며, 신청 후 조사 기간은 약 1개월입니다.
방문 시 상담 후 신청하세요.
- 1. 주민센터 방문 또는 복지로 로그인
- 2. 소득·재산 자료 제출(임대차계약서, 통장 사본 등)
- 3. 조사 협조(현장 방문 가능 시 동의)
- 4. 선정 통보 후 지급 시작
신청 후 얼마 만에 수급이 가능한지는 조사 기간에 따라 다르지만, 보통 1개월 내 처리됩니다.
차량 소유 여부는 신청 불가 사유가 아니니 확인해보세요.
자가 주택 거주자 지원
월세가 없는데도 지원받을 수 있습니다.
본인 소유 주택 거주 시 집수리 지원이나 주거환경 개선 지원을 신청하세요.
낡은 집의 경우 수리 비용 일부 또는 전액을 보조받아 안전한 주거 환경을 만들 수 있습니다.
주택 현장 조사가 필수이니, 주택 상태를 미리 점검하고 필요한 수리 항목을 적어서 제출하세요.
임차가 아닌 자가 가구도 차상위계층 기준을 충족하면 혜택을 누릴 수 있습니다.
