주택청약통장 만들기 은행별 조건과 추천 가이드

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주택청약통장 기본 조건과 지역별 예치금

주택청약통장 만들기 은행별 조건과 추천 가이드를 시작하며 가장 먼저 확인해야 할 부분은 1순위 가입을 위한 기본 예치금입니다.
2026년 기준으로 국민주택1순위와 민영주택1순위로 나뉘며, 지역에 따라 예치금이 다릅니다.
수도권은 300만원, 광역시는 250만원, 기타 지역은 200만원, 투기과열지구는 600만원을 유지해야 합니다.
이 예치금은 청약 신청 시점에 충족되어야 하며, 가입 기간과 함께 1순위 자격을 결정짓습니다.

청약 신청 시 가입 기간, 납입 금액, 세대 구성원 등의 조건이 중요하게 작용하니, 하루라도 빨리 주택청약통장을 개설하세요.
공공주택 청약에서는 월 10만원까지만 납입 금액으로 인정되지만, 민영주택은 예치금 기준이 더 중요합니다.

1순위 자격을 위해 지역별 예치금을 미리 확인하고, 가입 즉시 자동이체를 설정하면 납입 횟수를 쌓기 쉽습니다.

은행별 금리와 우대 조건 비교

주택청약통장 만들기에서 은행 선택이 핵심입니다.
은행별로 금리와 우대 조건이 다르니, 자신에게 맞는 곳을 골라야 합니다.
아래 표는 주요 은행의 조건을 정리한 것입니다.

은행	기본 금리	우대 조건	특별 혜택
국민은행	연 2.3%	급여이체 시 +0.2%	KB Pay 연계 혜택, KB청약센터 통합 관리
신한은행	연 2.2%	카드실적 월 30만원 +0.3%	청약 당첨 시 주택담보대출 우대금리, 쏠편한 청약서비스
하나은행	연 2.4%	적금가입 시 +0.1%	원큐 청약신청, 청약 일정 알림 서비스, 맞춤 컨설팅
우리은행	연 2.1%	인터넷뱅킹 가입 +0.2%	24시간 상담 서비스, 청약 시뮬레이션 서비스
농협은행	연 2.5%	농협카드 보유 +0.2%	지역별 우대프로그램, 지방 청약 추가 우대

이 표를 보면 농협은행이 기본 금리가 높고, 주거래 은행 혜택을 받기 쉽습니다.
예를 들어 신한은행을 주로 이용한다면 카드실적 30만원을 채우면 우대가 적용되어 금리가 올라갑니다.
금리는 9개 금융기관에서 동일하게 적용되는 경우도 있지만, 우대 조건으로 차별화됩니다.

주택청약통장 만드는 온라인 신청 절차

주택청약통장 만들기 은행별 조건을 충족한 후 온라인으로 쉽게 신청할 수 있습니다.
모바일 앱이나 인터넷뱅킹을 통해 비대면으로 진행되며, 은행 방문 없이 완료됩니다.
단계는 다음과 같습니다.

1. 은행 앱 다운로드 또는 인터넷뱅킹 로그인.
2. 청약통장 상품 검색 후 가입 신청.
3. 본인 인증(공인인증서 또는 간편인증).
4. 납입 금액 선택(월 2만~50만원, 자동이체 설정 추천).
5. 가입 완료 후 즉시 청약 가능, 하지만 1순위는 가입 기간과 예치금을 충족해야 합니다.

필요 서류는 본인 인증만으로 충분하며, 별도 서류 제출 없이 진행됩니다.
가입 후 청약홈에서 확인하세요.

모바일 개설 시 앱 편의성이 좋은 은행(KB국민, 신한, 우리)을 우선 고려하세요.
오류가 적고 자동이체 관리가 수월합니다.

자세히 알아보기

가입 완료 후 청약홈에서 주택청약통장 확인해보세요›

납입 방식과 가입 기간 관리 팁

납입 방식은 자유롭지만, 청약 가점에 영향을 줍니다.
일시 납입은 가입 후 50만원을 초과하는 금액을 넣을 수 있고, 월 납입은 2만~50만 원 범위입니다.
국민주택은 납입 금액이, 민영주택은 납입 횟수가 중요합니다.
공공주택은 월 10만원까지만 인정됩니다.

가입 기간을 최대한 길게 유지하세요.
청약 시 가점 계산에서 핵심이며, 자동이체를 설정하면 매월 납입 횟수가 쌓입니다.
주거래 은행으로 선택하면 납입 관리 수준이 높아 편리합니다.

납입 금액 추천: 국민주택은 소득·자산 조건과 함께 금액을 쌓으세요.
앱으로 실시간 확인하며 예치금을 지역 기준(수도권 300만원 등)에 맞추는 게 핵심입니다.

주의사항과 해지 유의점

청약통장 해지는 가입 기간과 납입 횟수를 모두 초기화합니다. 절대 피하세요.
은행 옮기기는 가능하지만, 기간 유지 여부를 확인해야 합니다.
가입 시 주의사항으로 납입 인정 규정을 꼭 읽으세요.
민영주택은 예치금, 공공은 월 10만원 한도를 지키며, 투기과열지구 600만원은 미리 준비합니다.

청약 당첨 후 통장은 유지하며, 변경 규정은 은행별로 다를 수 있습니다.
장기적으로 주거 안정 전략의 시작으로 활용하세요.

청약 당첨 후 통장은 어떻게 되나요?

청약 당첨 후에도 통장은 유지되며, 별도 해지 없이 사용할 수 있습니다.
은행별 서비스로 관리하세요.

납입 금액은 얼마가 적당한가요?

국민주택은 금액 위주로 월 10만원 이내, 민영주택은 횟수 쌓기로 월 2만~50만원 자동이체 추천합니다.

1순위 조건은 어떻게 충족하나요?

가입 기간 + 지역 예치금(수도권 300만원 등)을 맞추세요.
투기과열지구는 600만원입니다.

은행 추천 기준은?

주거래 은행 + 앱 편의성 + 우대 혜택.
농협은 금리 높고, 신한은 카드실적 우대 좋습니다.

온라인 신청 필요 서류는?

본인 인증(공인인증서 또는 간편)만으로 충분합니다.
방문 없이 모바일 완료.

청약통장 은행별 조건을 비교하며 자신에게 맞는 곳을 선택하세요.
이 가이드로 주택청약 준비를 체계적으로 시작할 수 있습니다.